开发商已通知我收房但我没去，物业费怎么算？

更新时间：2024-11-01 08:22:18

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1、物业费一般按房产证记载的建筑面积收取，根据双方合同中的约定执行。交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。按业主的产权面积计算，即产权证书上的面积乘以物业费的单价，再乘以12个月，即为一年的物业管理费。

2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么从该约定开始执行，但业主仍负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-11-01 08:16:36

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-11-01 08:22:02

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1. 业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。
2. 当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。

2024-11-01 08:22:18

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