楼上厕所下水管的弯头漏水了，维修费用该由谁承担？

更新时间：2024-11-01 08:31:05

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楼上漏水导致楼下损失，如果是非楼下人为原因，责任在楼上，楼上需负责维修并赔偿楼下相应损失。若双方协调无果，可向法院提起民事损害赔偿诉讼，由法院鉴定受损程度并判定。

对于邻居家漏水导致自家被淹的情况，首先要查明漏水原因。若查明是邻居造成，可要求对方恢复原状或赔偿损失；若对方拒不赔偿，可拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼。

对于自家漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水原因及责任人。若房屋附带装修，可查看与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确装修包修年限，要求开发商补修；若是房屋自身问题，则要求物业修理。

此外，遇到房屋质量问题如墙壁裂缝、天花板剥落、房屋漏水等，业主应首先找到相关技术监督部门对房屋进行检测，只有权威部门检测出是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失，业主才可通过法律途径解决并获得合理赔偿。

2024-11-01 08:11:04

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