租个门面要不要交物业费？

更新时间：2024-11-01 09:24:11

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1. 租房子要交物业费，物业费通常由房屋所有权人承担，但房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，不过这种内部约定不能对抗物业公司。如果房屋使用人拒绝缴纳物业费，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。
2. 房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中享有以下权利：一是按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；二是监督物业服务企业履行物业服务合同。
3. 业主在物业管理活动中，有按时交纳物业服务费用的义务。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么就从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。
4. 如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；如果逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-11-01 09:05:14

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您好，小区店面是需要交纳物业费的，建议可以与物业人员协商

2024-11-01 09:24:03

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如果该小区属于物业管理小区，而门面房的所有权人与物业公司签订了物业服务合同，并且你们的租赁合同中约定物业费由承租人承担的话，那么承租人就必须承担物业费了

2024-11-01 09:24:11

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