农村宅基地一般要花多少钱？

更新时间：2024-11-01 12:34:11

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1. 农村宅基地是指农村的农户或者个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。在城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米，而在坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。市、县人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内，具体规定本行政区域内的农村宅基地价格标准。
2. 宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，对宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利。农民处分宅基地使用权的行为属于无权处分。
3. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。然而，在实际中，转让农村宅基地使用权的形式主要表现为农村居民对其在宅基地上建造的自有房屋进行转让。

2024-11-01 11:57:07

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要根据当地政府政策

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