卖家在二手房交易失败后未解冻监管资金，我该如何维权？

更新时间：2024-11-01 13:04:08

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1. 买房冻资是开发商的一种营销手段，可以提前筛选、锁定客户。如果提前解冻，会失去摇号资格和选房资格。针对这种情况，可以提前申请解冻。
2. 财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
3. 诉讼参与人或者其他人有伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的行为，或者以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的行为，或者隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者转移已被冻结的财产的行为，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4. 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。
5. 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
6. 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

2024-11-01 12:44:29

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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

2024-11-01 13:03:53

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协商或是诉讼处理

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