进而漏水到某某，某某的损失应由谁承担？

更新时间：2024-11-01 15:40:31

问题描述：

下水道堵塞导致三楼反水，进而漏水到某某，某某的损失应由谁承担？

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### 首先要找到下水道堵塞的原因

1. 如果是由于住户造成的，则和相关住户协商赔偿；
2. 如果是楼房建筑设施的问题，则和物业协商赔偿。

### 法律条款说明

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

2024-11-01 15:28:02

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房屋漏水时，开发商、物业以及各方当事人需根据各自的过错承担相应的责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；若造成损害，则需给予赔偿。此外，物业服务企业应按物业服务合同的约定提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应依法承担相应的法律责任。

2024-11-01 15:40:27

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根据法律规定，造成他人财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

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