房屋买卖过程中，各自要承担什么费用？

更新时间：2024-11-02 00:12:16

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买主应缴费用包括：

1. 交易手续费：以5元／平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50％。
2. 合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳，买主承担50％。
3. 契税：按照房屋实际成交金额的0.75％计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，实际操作中一般由买家承担。
4. 权证印花税：5元／本。
5. 登记费：如果房屋属于个人产权，100元／件；如果房屋属于其他产权，200元／件。
6. 房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5～2.5％计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。
7. 过户手续费：50元／套。
8. 维修基金：根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方。

2024-11-01 23:59:34

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和诉讼有关的都协议承担的

2024-11-02 00:11:48

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出卖方要缴纳营业税等，购买方要缴纳契税、印花税等，法规有明确规定的，各付各的，没有按比例支付的，但是可以协商谁付

2024-11-02 00:12:16

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