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已购房屋但开发商未缴纳土地出让金，我应该怎么办？

更新时间：2024-11-02 06:32:47
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已购房屋但开发商未缴纳土地出让金，我应该怎么办？
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    　　土地出让金没有交齐是办不了房产证的!　　要不要交出让金，一般拍卖行会有说明是否欠缴土地出让金，或你可到当地国土房产部门查询也可，如果当初开发商已缴清地价款就不会再补缴了。　　如果该拍卖标的物房产欠缴地价款，一般由买方补缴地价款，具体金额可到当地有关部门查询.。　　如果有房产证，一般说来就已缴清地价款，只要办理变更即可。　　如欠缴出让金则不会办理产权证，需补缴后才能办理产权证。　　办产权证需缴纳工本费、契税、印花税等，具体可到当地房产交易主管理部门查询，各地有异。　　拍卖房一般由买方缴纳。
    2024-11-02 05:57:53
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    您好，可以协商解决
    2024-11-02 06:32:39
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    双方可以自行协商确定，否则由卖方承担
    2024-11-02 06:32:47
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