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我07年上诉离婚,和前妻公积金贷款买房一套,房子我使用和居住,我无法变更!请问如何办理?
更新时间:2019-08-04 21:43:12
问题描述:
请问:我07年上诉
离婚
,和前妻公积金
贷款
买房一套,判离书说,我给付前妻已付房款的一半,房子我使用和居住,现在房子我已全款付清,现在我要卖房换房,但原房子底子有前妻的名字,我无法变更!请问如何办理?
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你好,婚后购买的房屋属于
夫妻共同财产
,由夫妻双方共同所有,夫妻关系存续期间所负的债务也由夫妻双方共同偿还。 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
当事人的
离婚协议
或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对
夫妻财产
分割问题作出处理的,债权人仍有权就
夫妻共同债务
向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
2019-08-04 21:35:30
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夫妻共同贷款买房处理分两种情况:
1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋
按揭贷款
的房屋
房地产
,
房屋产权登记
在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给
银行
的房屋按揭款为共同债务。
2019-08-04 21:39:49
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一、婚前
按揭
买房,离婚有贷款的房屋分割如下:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产
证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2019-08-04 21:41:19
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一方当事人单方申请登记离婚,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭
离婚协议书
、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请
法院强制执行
,凭协助
执行通知书
、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及
房屋产权
处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
2019-08-04 21:43:12
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