二手房转让现在需要支付多少费用？

更新时间：2024-11-02 13:52:09

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二手房转让需要交以下这些税费：
1、服务费；
2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取；
3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按成交价的百分之二征收；
4、核档费。费用金额是每宗50元；
5、契税；
6、印花税。税率是万分之一；
7、营业税。如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
8、个人所得税；
9、评估费。

除此之外，根据《中华人民共和国民法典》规定，签订买卖房屋的协议或其他不动产物权的协议后，为保障将来实现物权，可向登记机构申请预告登记。未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。同时，根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国个人所得税》规定，转移土地、房屋权属以及取得财产转让所得等均需依法缴纳相应税费。

2024-11-02 13:43:31

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根据面积大小，税费比例不同

2024-11-02 13:51:42

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这个问题请详询房屋登记部门

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二手房转让需缴哪些费用

二手房转让税费处理方式包括自行申报缴纳或委托中介机构代办。选择时需考虑时间成本、专业性及对税费政策的了解程度。若熟悉流程可选择自行申报，否则建议委托专业机构。

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二手房过户需要多少钱

二手房过户需交契税、个税等。契税按房价3-5%缴纳；个税按所得20%缴纳。购买2年内住房需缴5%增值税；超过2年免征。还有其他税费及手续费。

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定西市二手房子，过户需要多少钱？

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买二手房，需要支付多少过户费

二手房过户需要交的费用有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税

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