房屋出售后买家拒绝过户怎么处理？

更新时间：2024-11-02 21:01:52

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买受人交钱后卖家拒办过户手续的，可以要求返还已支付的房款及利息，解除房屋买卖合同，并承担违约责任，同时支付违约金、赔偿金等。如果买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权，可以向人民法院提起诉讼，要求卖家继续履行该合同。

在实际情况中，如果卖家不履行合同义务或履行不符合约定，应依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若卖家明确表示或以行为表明不履行合同义务，买受人在履行期限届满前可请求其承担违约责任。

2024-11-02 20:48:47

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可以搜集证据起诉

2024-11-02 21:01:28

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买家已经付款了吗？可以结合合同的约定，看是否符合解除条件或依约请求继续履行合同进行过户

2024-11-02 21:01:52

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