租房合同期为一年，我该如何做？

更新时间：2024-11-02 21:14:11

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租房合同期为一年，房东却提前要求解约，我该如何做？

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1. 租房可以提前解约，有两种方式：法定解除和约定解除。
2. 法定解除是指承租人有违约行为导致合同目的不能实现，或者有不可抗力因素出现导致合同目的不能实现，要求解约。约定解除是指承租人自身想要解约，但这样会构成违约，需要承担违约责任。
3. 如果因一方违约行为损害对方人身权益、财产权益，受损害方有权选择请求其承担违约责任或侵权责任。不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。此外，物权受到侵害时，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-11-02 20:59:50

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

2024-11-02 21:14:01

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2024-11-02 21:14:11

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