夫妻共有的房产只有一方名字，另一方能否进行抵押？

更新时间：2024-11-03 07:50:25

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法律分析：

1. 房屋若属于单独房产，房产证上登记的所有权人为一人，若为婚前财产，则只需房屋所有权人签字即可办理抵押手续。若为夫妻共同房产，则需配偶签字方可办理抵押。
2. 若房产属于房屋所有权人的婚前财产，或夫妻双方在财产协议中约定房产归房屋所有权人单独所有，则房屋所有权人享有处分权，可将房产抵押。

以上内容即为去掉法条引用及内容后，保留的剩余内容，保持了原来的段落格式和序号。

2024-11-03 07:03:55

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抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。若债务人不履行债务，债权人有权按照法律规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在设立抵押权时，当事人应签订书面抵押合同，合同内容通常包括：被担保债权的种类和金额；债务人履行债务的期限；抵押财产的具体描述，如名称、数量、质量、状况、所在地及所有权或使用权的归属；以及担保的范围。

2024-11-03 07:50:11

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动产或不动产均可进行抵押，但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。

2024-11-03 07:50:25

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