通过中介购买二手房后，有哪些应对措施？

更新时间：2024-11-03 08:46:07

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通过中介购买二手房后，房主拒绝过户，有哪些应对措施？

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购房后房东不愿意过户的，买方可以要求其在合理期限内过户。如果房东仍拒绝过户，买方可以要求房东承担相应的违约责任。双方协商不成的，可以由法院来判决。

1. 起诉必须符合以下条件：
- 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；
- 有明确的被告；
- 有具体的诉讼请求和事实、理由；
- 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2. 起诉时，应向人民法院递交起诉状，并按被告人数提出副本。若书写起诉状有困难，可以口头起诉，由人民法院记录并告知对方当事人。

2024-11-03 08:39:04

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2024-11-03 08:46:03

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