发现购房合同户型图与实际不符，退房的流程是怎样的？

更新时间：2024-11-03 09:30:42

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商品房买卖合同法定退房的情形有：

1. 开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房。
2. 购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。
3. 对于买受人因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时显失公平的等。

因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。若标的物毁损、灭失的风险由买受人承担，这不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。

2024-11-03 08:47:35

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-11-03 09:30:28

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

2024-11-03 09:30:42

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购房合同户型图与实际户型图不同，可以要求退房吗？

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与实际户型图不同，购房合同户型图能否要求退房？

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

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