物业未解决房子漏水，现在被起诉了怎么办？

更新时间：2024-11-03 11:01:31

问题描述：

物业未解决房子漏水，我自己修好后拒交物业费，现在被起诉了怎么办？

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法律分析：

1. 物业水管漏水不赔偿不能拒付物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就由施工单位维修；物业不做为可以拒交物业费。
2. 物业公司未履行合同的服务责任，或提供的服务质量达不到合同约定的标准，业主可以不交物业费。这种情况基本上会得到法院的有效支持。

2024-11-03 10:28:30

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1. 业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。
2. 当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。

2024-11-03 11:01:19

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业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

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