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卖继承的房产需要交税吗，要交哪些税？

更新时间：2024-11-03 12:22:13
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卖继承的房产需要交税吗，要交哪些税？
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    出售继承房产需要缴税，包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。

    出售继承房产的缴税标准如下：

    1. 合同印花税和权证印花税是固定的税种，但具体税率需参照相关税法规定。
    2. 增值税的税率根据出售房产的具体情况而定，可能涉及差额征税等复杂计算。
    3. 法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人可免征个人所得税。
    4. 法定继承人继承房产免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属则需缴纳契税，税率为百分之三至百分之五。具体适用税率由地方政府决定，并需报上级机关备案。此外，地方政府还可以根据不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    2024-11-03 11:54:52
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    2024-11-03 12:22:10
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    继承房产要出售,要交营业税等小税种的,以出售价款按税率5%(一般)的标准交纳的
    2024-11-03 12:22:13
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