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村民出售自建房屋是否合法？

更新时间：2024-11-03 19:30:32
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村民出售自建房屋是否合法？
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    自建房屋出售应具备的条件有：

    1. 出卖人和买受人是同一村的村民；
    2. 买受人符合宅基地申请标准；
    3. 所出售的房屋建造合法、符合当地标准；
    4. 买卖行为报经集体经济组织批准同意。

    农村土地管理相关规定：

    1. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；若已分别属于村内两个以上农村集体经济组织，则由各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；若已属于乡农民集体所有，则由乡农村集体经济组织经营、管理。
    2. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可采取保障措施，确保农村村民实现户有所居。
    2024-11-03 18:57:16
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    你好，需要经过村集体同意
    2024-11-03 19:30:22
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    要看房屋性质、购买人资格等各种情况
    2024-11-03 19:30:32
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