未达到交房标准是否需要支付物业管理费？

更新时间：2024-11-03 21:01:18

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未达到交房标准是否需要支付物业管理费？

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1. 按照一般情况来讲，是需要缴纳物业管理费的。如果是因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。
2. 如果将房屋出租，并且租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳，那么物业费应由租住户承担。
3. 如果物业公司未履行合同的服务责任，全体业主可以拒交物业费，但需要有力的证据支持。
4. 如果物业公司没有和业主签合同，或者提供的服务质量达不到合同约定的标准，业主可以拒绝缴纳物业费。

2024-11-03 20:45:28

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2024-11-03 21:01:12

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-11-03 21:01:18

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