二手房买卖合同只有一方签字，法律上认可吗？

更新时间：2024-11-04 05:52:07

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1. 房屋买卖合同需要双方签字才会产生法律效力，一般情况下属未成立合同，单方签字对方未认可的该合同无效。
2. 但在当事一方签字或者盖章之前，当事另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同法律将予以支持。

总结：房屋买卖合同需要双方签字才具备法律效力，但如果一方在另一方签字或盖章前已经履行了主要义务并得到对方认可，该合同也将被法律支持。

2024-11-04 05:39:29

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需要房屋所有权人签字，才可签订二手房买卖合同，不签字的一方出具同意声明或授权书。

2024-11-04 05:51:50

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订立二手房买卖合同要注意以下事项：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让以及相关规定的土地责任，及如何免费使用

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