共有房屋一方不同意出售，是否可以进行强制拍卖？

更新时间：2024-11-04 10:11:50

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共有房屋一方不同意出售，法院是否可以进行强制拍卖？

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房产共有人不同意拍卖，可以提出执行异议。处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。如果是执行阶段强行的委托拍卖，不同意的一方无法阻止，除非提供担保或尽快还债。此外，共有人之间可以约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系，但如果有重大理由需要分割的，可以请求分割。如果因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

2024-11-04 10:01:14

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您好！资产拍卖流程大致如下所述：①对拍卖资产进行价格评估；②法院组织执行双方当事人协商，做出强制拍卖的决定；③确定和委托拍卖机构，先看当事人意愿，双方不能达成一致的，法院再依职权选定；④受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示；⑤确定拍卖保留价。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价；⑥举行拍卖会。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书；⑦拍卖结果确认后，法院配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。

2024-11-04 10:11:26

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具体情况是什么样的可以详细说一下吗

2024-11-04 10:11:50

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