房产过户给孙子，如何节省费用？

更新时间：2024-11-04 10:41:18

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老人过户给孙子最省钱的方式包括买卖过户、赠与过户和继承过户三种。买卖房产需要缴纳的主要费用包括契税（1到3%）、增值税（5.6%）和个税（1%）。如果房产证满两年，则可以免收增值税。赠与过户在过户时的费用较少，但之后如果出让，费用会增加。不动产的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才能发生效力。未经登记，不发生效力，除非法律另有规定。国家对不动产实行统一登记制度，并由不动产所在地的登记机构办理登记。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2024-11-04 10:21:00

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