购房后楼盘烂尾，定金怎样才能退回？

更新时间：2024-11-04 10:42:18

问题描述：

购房后楼盘烂尾，定金怎样才能退回？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1754645 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

购房交了定金退回来需要遵循以下原则：

1. 双方按约履行的，定金应抵作价款或退回。
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约且不归责于任何一方的，定金可以退回。
3. 售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
4. 其余情况定金均不可退。

在实际操作中，应特别注意以下几点：

- 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
- 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
- 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
- 如给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-11-04 10:13:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1352192 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

2024-11-04 10:41:57

点赞
找法网咨询顾问
已帮助320247 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。

2024-11-04 10:42:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子不如意怎么才能要回定金？

房子不如意怎么才能要回定金？

房子烂尾了，已付的定金怎么追回？

依据你们买卖合同的约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房定金怎么才能退回来

关于如何操作购房定金的退还，步骤如下： 1. 首先确认购房合同的生效状态，如果合同未生效，可直接要求卖方返还定金； 2. 若合同已生效，且卖方出现违约行为，应

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

深圳购房定金怎么才能要的回来

要看具体情况。一、定金不能返还的情况：如果需要买房的人没有按照认购书规定的期限、地点去签约，可以视为违约，不退定金。二、定金应该返还的情况。当事人一方不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎样才能退回购房定金款

操作购房定金退回的步骤包括： 1. 首先确认购房合同的生效状态，若未生效，可直接要求卖方返还定金； 2. 若合同已生效，且卖方出现违约行为，应收集相关证据并要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎样才能把购房定金退回来

关于购房定金退回的操作步骤： 1. 首先确认购房合同的生效状态，如果合同未生效，可直接要求卖方返还定金； 2. 若合同已生效，但卖方存在违约行为，应收集相关证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房的定金怎样可以退回

购房定金退回的操作步骤如下：首先，确认购房合同的状态，如果未生效，可直接要求卖方返还定金；其次，如果合同已生效但卖方违约，应收集证据并要求双倍返还定金；最后，如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房定金怎样才能退回

关于购房定金退回的操作流程： 1. 首先确认买卖合同的状态，若未生效，可直接要求卖方返还定金； 2. 若合同已生效但卖方违约，应收集证据并要求双倍返还定金；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

凌海购房定金怎么退回

依法要回购房定金的情形包括： 1. 双方按约履行的，定金应抵作价款或退回。 2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以要回。 3. 对协议及补充

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋定金收据如何填写

房屋定金收据如何填写

房子的定金是哪个定

房子的定金是哪个定

怎么样才能退回购房定金

购房定金的退回操作步骤如下： 1. 首先确认购房合同的状况，如果合同未生效，可以直接要求卖方返还定金； 2. 若合同已生效，但卖方违约，应收集相关证据并要求双

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房交了定金怎样能退回来

买房交了定金怎样能退回来

买房付定金烂尾钱怎么回来？

您好，与开发商协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

41分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17240 人

你好，我老公在我不知情的情况下偷我车去抵押我可以报警吗？

1小时前

戴少华律师

近期帮助 19560 人

我在工厂里上班，他总是想偷拍我照片让领导罚我款，有没有权利让他删掉照片，有没有侵犯到我的肖像权

1小时前

戴少华律师

近期帮助 19560 人

非营运车辆从事了营运活动，但是出事故的时候，是不在营运的，保险公司拒绝理赔，怎么办

1小时前

赵磊律师

近期帮助 1842 人

侄子去世了，银行流水看到有一笔五万微信转账，怎样查看微信转账记录，转给了谁

1小时前

叶斌律师

近期帮助 13693 人

只有抖音号能否查到抖音号本人信息

1小时前

杨泽昊律师

近期帮助 2348 人

超市员工偷盗多少金额可以拘留或者判刑

1小时前

合肥中盾所律师

近期帮助 46849 人

我2024年买的首套房，按1.5的契税交的，122.3平交了三万多，可以退税吗

1小时前

郑宗煜律师

近期帮助 715 人

我在蕾特恩祛痘套餐分期付款，不做可以退款吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟