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已交的一年房租如何处理，能退剩余的吗？

更新时间：2024-11-04 11:34:25
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生意经营不下去，已交的一年房租如何处理，能退剩余的吗？
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    口头约定的租赁合同也属于法律保护范围，当初租赁时你是否与房东曾约定未到期房租退还等事宜？如无约定，也可以“不当得利”诉至法院请求房东返还剩余的房租费。
    2024-11-04 11:14:16
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    2024-11-04 11:34:20
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    房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
    2024-11-04 11:34:25
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