我家老人已去世，怎样将企业产房子过户至儿子？

更新时间：2024-11-04 16:02:57

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要把老人的房产过户给子女，需要继承后再过户。老人去世，其配偶还在，该房子的一半属于配偶的，另一半属于去世老人的遗产，由继承人继承。如果去世老人没有留下遗嘱的话，其还健在的配偶想把房子全部过户给子女，还健在的配偶要到公证处去做放弃遗产继承的公证和把自己的那部分房产权赠送给子女的公证，或者是通过交易的形式过户给子女。子女们也需要到公证处去做继承遗产的公证。实现继承后，再持身份证和相关的房产证等等证件资料去房产管理登记部门过户房产即可。

2024-11-04 15:45:22

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可以与出租人协商

2024-11-04 16:02:31

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如果是老人的个人财产，那么他可以自由买卖后直接到房地产交易中心办理过户手续；如果是老人的夫妻共同财产，那老伴的另一半份额要经过其他继承人的同意才可以进行买卖

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