男方婚前支付首付并使用女方公积金贷款购房，产权如何分配？

更新时间：2024-11-05 00:54:13

问题描述：

男方婚前支付首付并使用女方公积金贷款购房，产权如何分配？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助560200 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
二、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割。
三、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2024-11-05 00:24:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1640815 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，婚后共同还贷以及增值部分可以主张分割

2024-11-05 00:53:52

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助315713 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

合同署名双方，即视为双方对所购置房屋享有共有权，共有分按分共有与共同共有。婚前购房按照现行婚姻法精神不构成共同共有条件，因此，你的情形适用按份共有，即按照出资额确定共有份额

2024-11-05 00:54:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

最新住房公积金贷款利率和计算方法

最新住房公积金贷款利率和计算方法

婚前男方支付首付，利用女方公积金贷款买房后如何分割？

婚后还贷部分及增值部分，对方可以分割，建议协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合肥公积金缴满多久才能贷款买房

合肥公积金缴满多久才能贷款买房

婚前，女方付首付，用男方公积金贷款，这种产权怎么算?

针对婚前女方首付、男方公积金贷款的情况，产权归属视具体情况而定。若婚前房产属于个人财产，则首付部分属于个人财产；若双方有共同出资或存在相关约定，则可能视为共同财

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公积金买房贷款的限制性条件

公积金买房贷款的限制性条件

夫妻双方名下有一房产，男方父母出资10万首付（有公证）婚后房贷一直由男方偿还，离婚后如何分割房产

你好，这个可以视为夫妻共同财产的

全部12个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二套房住房公积金贷款利率多少

二套房住房公积金贷款利率多少

恋爱期间买房，由女方转账给开发商，并用女方公积金贷款，如果分手或者离婚，首付款如何分配？

你好，房产是谁名下的呢，可以要求按出资分配的

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前2人付了首付购买房产（男方出资100%）之后男方从未缴纳后续按揭贷款，怎么划分产权比例

你好，建议双方可以先行协商划分比例，协商不了可以起诉

全部22个答案 >

888 人咨询过

去咨询

住房公积金贷款买新房要如何办理

住房公积金贷款买新房要如何办理

结婚前男方付了首付，用女方公积金贷款买房怎么分？

建议协议约定清楚

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

丹东住房公积金贷款买房流程

丹东住房公积金贷款买房流程

婚前男方支付首付，用女方公积金贷款买房如何分割

婚后还贷部分及相对应的房屋增值部分平均分割

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

深圳商业房贷可转公积金贷款

深圳商业房贷可转公积金贷款

结婚前男方付首付，用女方公积金贷款买房如何分割

你好，婚后共同还贷以及增值部分可以主张分割

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二套房住房公积金贷款利率多少

二套房住房公积金贷款利率多少

用住房公积金贷款买房的流程

用住房公积金贷款买房的流程

父亲儿子共同公积金贷款及还款，夫妻离婚时房产怎么分配？是否可以拿回他们首付及额外偿还部分现款？

这事太乱套了，你是哪些，手里都保留了哪些证据可电帮你研究下

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

第二套房公积金贷款利率会高吗

第二套房公积金贷款利率会高吗

婚前男女双方父母各出10万首付，房产证是两方子女名字，贷款由男方儿子住房公积金还款，离婚后如何分割

（1）婚前一方父母出资购买房子，产权登记在自己子女名下的，除了明确表示赠与双方的以外，该部分出资视为对自己子女的赠与。（2）婚前一方父母出资购买房子，产权登

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

8分钟前

广东天习律师

近期帮助 184287 人

我被一个男的假扮成女的诱惑了我聊着聊着他就发了张女性隐私部位照片给我我该怎么办

13分钟前

广东天习律师

近期帮助 184287 人

我的抖音账号被封了

26分钟前

广东天习律师

近期帮助 184287 人

到了18岁生日那天，能否去办理银行卡？

27分钟前

广东天习律师

近期帮助 184287 人

支付宝转账成功对方冻结了还能退回吗

31分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 18445 人

我和装修公司签的合同，我们付了几千的增项，付了钱我该如何维护自己的权益

33分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 18445 人

旧手机卡未注销被别人使用了怎么处理？

36分钟前

邓立庆律师

近期帮助 16994 人

我家小孩误进了快手里一个直播平台，充值了很多钱进去，跟平台申请了未成年退款，收到信息是未通过，怎么办

37分钟前

何江律师

近期帮助 62166 人

有没有签署电子借贷合同。一旦签订了电子借贷合同，那么你接下来要做的就是要尽快解除这个电子借贷合同。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟