前天租的房子未入住，房东现在不让退怎么办？

更新时间：2024-11-05 08:16:29

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房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构投诉。这属于房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议，必要时可以申请法院强制执行。当事人一方的违约行为损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。如果物权受到侵害，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-11-05 07:46:01

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2024-11-05 08:16:12

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：

1. 按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2. 租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。

对于房东违约的情况，租客有权要求房东按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如果租客要求解除合同，并主张赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失，法院会根据具体情况酌情支持，但前提是合同中没有另外约定。因此，在签订房屋租赁合同时，双方应明确约定违约责任和违约赔偿方式，以避免未来发生纠纷。

2024-11-05 08:16:29

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