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合同到期后，该怎么办？
更新时间：2024-11-05 11:36:12
问题描述：
合同到期后，续租租金涨了，但合同规定涨幅不能超过10%，该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：
1. 若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
2. 在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租
金水
平。
3. 房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。
4. 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
2024-11-05 11:20:32
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根据合同约定处理
2024-11-05 11:35:55
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你好建议协商按合同协议解决或者起诉解决
2024-11-05 11:36:12
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