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保安和大门的小区，能否拒绝支付物业费？

更新时间：2024-11-05 12:31:01
问题描述：
在缺少绿化、保安和大门的小区，能否拒绝支付物业费？
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    以下情形可以拒交物业费：
    1. 对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。
    2. 服务质量过差，在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下，可以拒绝缴纳。
    3. 提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

    业主在物业管理活动中，应履行以下义务：
    1. 按照国家有关规定交纳专项维修资金。
    2. 按时交纳物业服务费用。
    3. 法律、法规规定的其他义务。

    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    2024-11-05 12:09:44
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    可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
    2024-11-05 12:30:58
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    已帮助1904480 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
    2024-11-05 12:31:01
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