乡下自己建的无证房子是不是违法建筑15

更新时间：2024-11-05 20:11:01

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法律分析：可以。无证房屋不一定是违法建筑，尤其是在广大农村地区。以下几种无证房屋类型就不宜认定为违建：

一、房屋建于上世纪八十年代或者更早的。

二、房屋建造于2008年之前，《城乡规划法》未颁布施行，相关的规定与现在又有明显的区别。建造房屋只需要宅基地使用权证，不需要再申请乡村建设规划许可证，因此在2008年以前有宅基地使用权而没有乡村建设规划许可证的建筑也不宜认定为违建。

因此，对于无证房屋，不能简单地一律认定为违法建筑，需要综合考虑房屋建造时间、地点、用途等因素进行判断。对于符合上述条件的无证房屋，不应被认定为违建。同时，政府在进行土地征收时，应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

2024-11-05 20:11:01

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