买房子交的定金能申请退款吗？

更新时间：2024-11-05 21:42:16

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房子交了定金可以退。可以要求退还定金的情况有：

1. 房屋出卖人不具备售房资格；
2. 房屋出卖人具有欺诈行为；
3. 不能归责于当事人的原因合同目的不能实现。

《民法典》相关法条对定金的处理方式进行了规定：

1. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；
2. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
3. 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；
4. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款；
5. 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-11-05 21:12:47

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你好，需要结合具体情况分析确定

2024-11-05 21:42:10

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你好，预购协议签订了吗?支付了多少定金，现在是因为什么原因要退，你可以把情况详细的跟我说下

2024-11-05 21:42:16

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