租赁合同到期了，房东不退租金是违法的吗？

更新时间：2024-11-06 14:02:13

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租赁合同到期了，但我只住了半个月，房东不退租金是违法的吗？

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1. 租房合同到期，房东不续租时，承租人应当履行返还租赁物的义务，确保租赁物符合约定的使用状态或根据租赁物性质使用后的状态。
2. 承租人可与房东协商，达成续租的一致意见。
3. 租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限届满后，双方可续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。
4. 租赁期限届满时，承租人必须返还租赁物，并确保其符合约定的使用状态或根据租赁物性质使用后的状态。
5. 若租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但变为不定期租赁。
6. 房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。

2024-11-06 13:51:59

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