房产证办理时，需要夫妻一起到场吗？

更新时间：2024-11-07 09:32:08

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房产证办理时，购房合同只写了一个人名，需要夫妻一起到场吗？

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1. 办房产证可以夫妻一方去办理，因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的，办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

2. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，但尚未归还的贷款视为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关规定进行补偿。

2024-11-07 09:11:34

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依据购房合同来确定

2024-11-07 09:31:42

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根据你所述情况，如果购房时大家协商房产归你们夫妻共同所有，办理房产证时最好男女双方到场，在房产证上的产权性质处填写夫妻共有，房产证的填写会依据购房合同的签名

2024-11-07 09:32:08

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