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房东扣除押金和一个月租金是否合理？

更新时间：2024-11-07 09:50:40
问题描述：
租赁期内提前退租，房东扣除押金和一个月租金是否合理？
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    法律分析：

    1. 提前退租是否扣除押金，双方可以在订立租赁合同时进行约定。如果没有这样的约定，租赁期满时，出租人应当退还押金。

    2. 租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    3. 如果租赁期限超过六个月，应当采用书面形式来订立合同。如果双方没有采用书面形式，且无法确定租赁期限，那么该租赁被视为不定期租赁。
    2024-11-07 09:21:56
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    一般来说，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
    2024-11-07 09:50:20
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    按照实际看，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
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