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我买了一套二手房但是现在卖方反悔不卖了不赔偿我们你说这对吗
更新时间:2019-08-06 10:56:45
问题描述:
我买了一套二手房 付了定金两万??也付了20万元给别人赎楼 但是现在卖方反悔不卖了 按
合同
他们是需要赔偿我订金两万加帮赎楼的钱??但是就是我们签的这个合同是我爸帮我签的名 没有我的委托 写的我的名字 我已经成年了 卖方说我们这个合同是无效的 只是退回我们的钱 不赔偿我们 你说这对吗
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不签劳动合同属于违法行为,员工可以与企业协商进行补签劳动合同。协商不成时,可以通过劳动仲裁解决。
根据我国《
劳动合同法
》第十条 建立
劳动关系
,应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
根据我国《劳动仲裁法》第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列
劳动争议
,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及
劳动保护
发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
2019-08-06 10:49:53
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订金在日常经济活动中被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱,不具有
担保
的功能,一般情况下,交付的订金视为预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还,收受订金的一方即使违约,仍应承担返还订金的义务。
其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。一般情况下,订金作为预付款,它不具备定金性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持,订金数额应当在合同总价的5%以内,双方在签订商品房
买卖合同
后,订金应及时返还或抵作价款。
2019-08-06 10:53:57
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《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2019-08-06 10:55:06
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保理委托是卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/
服务合同
所产生的
应收账款
转让给保理商(提供保理服务的
金融
机构),由保理商向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、
账款催收
等一系列服务的综合金融服务方式。它是商业贸易中以托收、赊账方式结算货款时,卖方为了强化应收账款管理、增强流动性而采用的一种委托第三者(保理商)管理应收账款的做法。
2019-08-06 10:56:45
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