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楼上渗水，物业和楼上业主推卸责任
更新时间：2024-11-08 04:24:12
问题描述：
楼上渗水，物业和楼上业主推卸责任
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针对楼上渗水问题，若物业和楼上业主继续推卸责任，您可以进一步维权。一般来说，建设工程各部分的最低保修期限中，屋面防水工程等防渗漏项目的保修期为5年。如果房屋在保修期内出现漏水问题，开发商或楼上业主有责任进行维修。如果责任方拒绝承担责任，您可以向法院提起诉讼，要求责任方履行维修义务并赔偿损失。
2024-11-08 04:22:48
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从法律角度，准备起诉材料应对楼上渗水问题时，应包含以下内容：首先，收集并整理现场照片、视频等证据，证明渗水事实；其次，请房屋质量检验部门出具渗水原因及维修建议的鉴定报告；然后，准备物业协调记录、与楼上业主的沟通记录等，证明已尝试协商解决；最后，撰写起诉状，明确诉讼请求，包括要求维修、赔偿损失等，并附上所有证据材料。
2024-11-08 04:23:12
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若房屋已过保修期，楼上渗水问题的解决方式如下：首先，应通知楼上业主并联系物业，由物业协调楼上业主自行维修；若楼上业主拒绝，可以请房屋质量检验部门出具鉴定报告，明确漏水原因；然后，根据报告内容，向法院提起诉讼，要求楼上业主承担维修责任和赔偿损失。
2024-11-08 04:24:12
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