使用中介服务后，还需要支付介绍费吗？

更新时间：2024-11-08 22:12:14

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1. 中介费用是指中介合同发生的费用。中介的目的是将同一商品的买卖双方联系起来，促进交易后获得合理佣金的服务。
2. 中介不是委托的代理人，而只是双方介绍协助的中介。中介必须满足两个要求才能获得报酬：一是介绍的合同必须成立；二是合同的成立与中介的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才有义务支付报酬。
3. 关于中介费的问题，法律没有明确规定最高限度，主要是根据当事人的协议来决定的。但公平交易的原则要求中介的收入应该与中介的支付相对应，适度。如果当事人觉得太高，可以向法院申请适度调整。
4. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据《民法典》的相关规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
5. 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
6. 中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。
7. 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2024-11-08 21:37:17

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通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。

2024-11-08 22:12:05

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一般情况房屋中介为房屋买卖双方提供中介服务且须买卖双方交易完成后，按照约定收取中介服务费。你如果没有与房屋中介提供的卖方发生实际买卖行为，中介不应收取佣金。

2024-11-08 22:12:14

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