物业因我未交物业费而不让交电费，怎么办？

更新时间：2024-11-08 22:31:39

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不交物业费，物业不给供电已经违反了法律。作为业主，如果遭遇这种情况，可以向当地房管部门投诉，要求其恢复供电。国家已经明确要求禁止以断水断电的方式催缴物业费。

如果业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；如果逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。这意味着，物业服务企业不能通过断水断电等极端手段来催缴物业费。

此外，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；如果合理期限届满仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

2024-11-08 21:56:16

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-11-08 22:31:24

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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

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