法院拍卖了我唯一的房子，安置费补偿是多久？

更新时间：2024-11-09 08:58:18

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1188897 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

### 一、法拍房安置费补偿标准

在法院拍卖执行的房产时，债权人没有优先购买权。在房地产中，有以下三类人享有优先购买权：

1. 有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意。不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买，则视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
2. 出租人出售房屋时，应提前15日通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。
3. 共有人处分自己享有的份额时，其他共有人享有优先购买权。

### 二、拍卖房子的安置费申请

成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。对于二套以上的房产，不存在提问中涉及的问题；如果是唯一的房产，则应当符合法律规定的条件，如提供5－8年的房租等规定，这与被执行人有无正式工作无关。在符合法定情形时，唯一的房产仍然可以查封拍卖。

2024-11-09 08:22:53

点赞
找法网咨询顾问
已帮助97618 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

拆迁安置补偿的计算如下：1、房屋拆迁补偿价等于，宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；3、房屋拆迁货币补偿等于，合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；4、房屋拆迁安置费等于，搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

2024-11-09 08:57:50

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1663429 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以根据双方约定，确定安置房补偿还是赔偿金补偿等，不同的补偿有不同的程序。

2024-11-09 08:58:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。