开发商未售出的地下车位，是否要给物业公司交服务费？

更新时间：2024-11-09 14:26:10

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购买了地下车位后，业主需要缴纳每月的车位管理费。缴纳车位管理费是业主的义务，费用用于支付停车场内清洁、24小时照明、保安看管、设施维护、排水、通风、监控等服务。业主应根据物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。若业主违反约定逾期不交纳服务费用，业主委员会将督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业管理企业可依法追缴。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳费用，业主仍需负连带交纳责任。在物业产权转移时，业主或物业使用人应结清物业服务费用。

2024-11-09 14:09:23

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2024-11-09 14:25:58

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

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