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抵押担保
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在农村信用社做担保人了,还能在农村信用社做房产抵押贷款吗
更新时间:2019-08-06 19:00:47
问题描述:
在农村信用社做
担保
人了,还能在农村信用社做
房产抵押贷款
吗
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1、房地产
抵押贷款
是否还需要担保人,要看贷款的金额是否超过房产的金额,如果超过需要补充担保,如果没有超过一般情况下以
房产抵押
贷款即可;
2、
连带责任
,即如果您朋友到期不能还款,银行可直接向您追索,诉讼时可以直接把您列为被告;
3、担保人的条件即是否有一定的偿债能力还衡量,当然还必须具备系
完全民事行为能力人
、本地居民等条件;
4、其他银行是否需要担保,基于1所述来考虑,是否需要担保是基于贷款的安全性来考虑,国企贷款一般都是授信不需要担保。
2019-08-06 18:55:00
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针对担保人还能
贷款
吗的问题,相关回答是肯定的,但款担保人责任有以下三点:?
1、作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。?
2、作为连带保证责任保证人的,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。?
3、以特定财产(
房产
等)设定
抵押
提供担保的,在债务人不履行义务时,信用社可以申请法院
拍卖
、变卖该财产,以财产变价款优先受偿。
2019-08-06 18:56:59
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在中国,公司分为有限责任公司和股份有限公司,不论哪一种,对债务都是承担有限责任。如问题所述,债务的偿还应以抵押物为限,当抵押物房产不够时,要以公司的其他财产来偿还。
逾期的银行会先发函催收债务,再不还的话,必然会起诉公司。
2019-08-06 19:00:38
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2019-08-06 19:00:47
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