二手房过户后，如何解决？

更新时间：2024-11-09 17:56:11

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二手房过户后，发现阳台存在违章建筑，如何解决？

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**房屋违建起诉流程**

1. **投诉与复议**：当发现房屋存在违建情况时，首先可以向违章建筑所在地的城管部门进行投诉。若投诉未能得到有效解决，则可以选择申请复议或以相邻权起诉，主张侵权赔偿。
2. **递交起诉状**：在决定起诉后，需要向人民法院递交起诉状，并根据被告人数提出副本。
3. **法律要求**：根据《民事诉讼法》的规定，起诉必须符合以下基本条件：

* 原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；
* 必须明确被告身份；
* 需有具体的诉讼请求和明确的事实、理由；
* 案件应属于人民法院受理民事诉讼的范围，并符合受诉人民法院的管辖要求。
4. **书写困难与口头起诉**：如果书写起诉状存在困难，当事人可以选择口头起诉，并由人民法院记录笔录，同时告知对方当事人。
5. **诉讼权利义务告知**：人民法院在受理案件后，会通过受理案件通知书和应诉通知书向当事人告知相关的诉讼权利义务，或进行口头告知。

2024-11-09 17:37:38

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您好，依据合同约定处理

2024-11-09 17:55:47

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您好，建议与卖方协商处理，如有争议，建议诉讼维权

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