租房合同未到期想退房，还需支付违约金吗？

更新时间：2024-11-09 18:10:56

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租房合同未到期想退房，押金被扣，还需支付违约金吗？

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房租没有到期退房，构成违约，应按照合同约定支付违约金。但如果行使约定解除权或法定解除权，则无需支付违约金。

根据《民法典》相关规定，合同双方可协商一致解除合同，并可约定解除合同的条件。当合同解除条件成立时，解除权人可解除合同。此外，若一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。同时，双方也可约定违约时应支付的违约金数额或违约损失赔偿额的计算方法。

综上，房租未到期退房的违约处理应依据合同约定及《民法典》相关规定进行。若合同中有明确约定，则按约定执行；若无明确约定，则可根据法律规定追究违约责任。

2024-11-09 17:56:51

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您好，依据合同约定处理

2024-11-09 18:10:34

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这个是双方约定事项为好的

2024-11-09 18:10:56

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