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老人名下的房子要分给两个儿子,过户程序是怎样的?
更新时间:2024-11-10 03:25:56
问题描述:
老人名下的房子要分给两个儿子,过户程序是怎样的?
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法律分析:在没有遗嘱的情况下,两个儿子平均分配遗产。如果都想要房产,则过户为共有房产,各占一半份额。若一人要房产而另一人不要,则拥有房产的儿子需补偿对方房价的一半。遗产继承时,首先查看被继承人是否有遗嘱或遗赠扶养协议。有遗嘱则按遗嘱或遗赠办理;有遗赠扶养协议则按协议办理。继承开始后,若继承人放弃继承,需在遗产处理前以书面形式作出表示;未表示者视为接受继承。
2024-11-10 03:19:07
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需要老人本人的书面同意或者本人和你一起过去办理过户
2024-11-10 03:25:45
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带齐证件直接到房产局进行过户登记即可
2024-11-10 03:25:56
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