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你好,我想咨询一下我和丈夫婚后买了一套房子写的是小姑名字,现在我们要离婚房子我可以分一半吗
更新时间:2019-08-06 21:27:52
问题描述:
你好,我想咨询一下我和丈夫婚后买了一套房子写的是小姑名字,现在我们要
离婚
房子我可以分一半吗
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1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的
婚姻法规
定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将
房产证
改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
2019-08-06 21:19:41
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婚姻法第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人
民法
院判决。 第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
4.有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的
(二)有配偶者与他人
同居
的
(三)实施
家庭暴力
的
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2019-08-06 21:21:18
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婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,
房产
证上只写其中一人的名字,应认定为
夫妻共同财产
;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有
房屋所有权
的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
2019-08-06 21:24:30
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房子没有房产证,即离婚时尚未取得
所有权
的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾
抚养
子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决。
2019-08-06 21:27:52
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