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购房后付了订金和车位费，钱能退回吗？

更新时间：2024-11-10 10:40:49
问题描述：
购房后付了订金和车位费，签了合同但现在想反悔，钱能退回吗？
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    购房反悔订金的退回：

    1. 最好不要与开发商签订认购协议书，避免交定金。
    2. 在书写相关款项时，将“定金”改为“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等词汇，这样在房屋买卖合同未能签订的情况下，所交款项可以退回。
    2024-11-10 10:13:42
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    订金在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，订的含义是订立、预订之意。在司法审判实践中，一般视为预付款，在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在合同中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，不适用罚则。订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
    2024-11-10 10:40:35
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    首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
    2024-11-10 10:40:49
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