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我想问婚前我男友商业贷款买了一个50平的房子，就是首付了，不是很划不来么
更新时间：2019-08-07 04:30:21
问题描述：
你好，我想问婚前我男友商业贷款买了一个50平的房子，贷款未还清。现在我们想结婚，想在结婚前以我的名义买第二套房,就是首付了，两个人共同居住，他出13万，我出5万掏首付，但他想结婚后在第二套房上面加他的名字可以么？但是婚后他的那套房贷款我也要跟着还，不是很划不来么
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《婚姻法》司法解释二：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-08-07 04:27:18
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1.如果夫妻在
离婚
前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款，这样
房屋产权
抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
2019-08-07 04:30:21
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