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我有一套拆迁安置房,是我妈妈赠与给我的,房产证上可以加我现任老公的名字吗
更新时间:2019-08-07 06:21:25
问题描述:
我有一套
拆迁安置房
,是我妈妈赠与给我的,
房产证
上可以加我现任老公的名字吗
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要确定被
拆迁
房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况:
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,
安置房
是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;
后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。
2019-08-07 06:12:05
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拆迁安置
房的房产证由拆迁办和开发商统一办理,
房屋产权
人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
2019-08-07 06:14:48
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婚后
房产证上加名字
: 夫妻婚后购麦的
房产
,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持
结婚证
、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加
共有
人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2019-08-07 06:16:34
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夫妻想在安置房上加名字应该如何办理?
1.带好三证(
结婚
证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
2019-08-07 06:21:25
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