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如何处理商铺因电表小而供电不足，物业却不同意增容的问题？

更新时间：2024-11-10 19:38:05
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如何处理商铺因电表小而供电不足，物业却不同意增容的问题？
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    法律分析：根据你的描述，商铺的电力容量不足以满足日常经营需求，需要办理增容。然而，由于商铺所在的区域是由物业公司自行管理电力，供电公司无法介入。在这种情况下，你需要先查看承租合同是否有关于增容的约定，如果有，就按照约定执行。如果没有约定，你可能会面临物业公司的拒绝或者需要支付几千元不等的增容费。物业公司可能会以需要额外增加电缆、更换变压器、电表及配件等，或者增容会导致变压器超负荷运行，影响整个用电安全等为由收取费用。这是一个比较棘手的问题，因为你无法自主选择，只能尽量与物业协商，争取减少费用。

    解决方案：在这种情况下，你可以尝试与物业公司进行协商，说明你的需求和困难，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。如果物业公司坚持要求支付高额的增容费，你可以考虑咨询相关的法律或电力管理部门，了解你的权益和可能的解决方案。同时，你也可以考虑在合同中增加关于电力增容的条款，以避免未来再次遇到类似的问题。
    2024-11-10 19:14:17
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    您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
    2024-11-10 19:37:59
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    1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
    2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
    2024-11-10 19:38:05
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