发现购房合同与实际情况不符该如何应对？

更新时间：2024-11-10 22:03:18

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购房合同的不合理处理取决于情况，具体如下：

1. 如果此时尚未签订购房合同，可以直接与开发商协商，要求退还定金。
2. 如果双方已经签订了定金协议，建议带着定金协议亲自咨询律师，让律师给出更有利的方案。
3. 如果此时已经和开发商签订了购房合同，后来发现合同条款不合理，可以尝试与开发商签订补充协议来更改原合同。这是最简单、最容易操作的方法。如果开发商不同意变更，仍按合同条款执行。但是，如果签订购房合同时存在不公平条款，属于重大误解，或者对方以欺诈、胁迫或者乘人之危，违背真实意思订立的合同，有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。

2024-11-10 21:28:12

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在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

2024-11-10 22:03:12

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